Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6000m² - Bonsucesso

Imponente galpão industrial localizado em Bonsucesso, em Guarulhos, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Implantado em terreno de 6.000 m² com 3.500 m² de área construída, a propriedade foi projetada para operações logísticas e industriais exigentes, em zona Z1 e com AVCB Jssssq4. Destaque para a área fabril de 2.200 m² com pé direito de 11 metros, marquise de 500 m² e 800 m² de escritórios, oferecendo integração eficiente entre produção, escritórios e áreas de apoio, com piso industrial com resistência de 7,0 toneladas por eixo (AlphaPisos) que garante robustez para movimentação de máquinas e cargas pesadas. O galpão conta com 13 docas com altura padrão de 1,30 m, energia instalada de 99 KVA, caixa d’água de 80.000 litros e bomba de hidrante Weg 7 cv, infraestrutura que assegura continuidade operacional e segurança contra incêndio. Possui também câmeras de vigilância, guarita, estacionamento para visitantes, pátio para manobra, salas de reunião e hall de entrada, proporcionando controle e comodidade. Espaço ideal para empresas que buscam padrão corporativo, capacidade operacional e localização estratégica próxima a corredores logísticos e às principais demandas industriais da região, com fácil acesso à Av. Papa João Paulo I e Rodovia Presidente Dutra!