Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6545m² - Bonsucesso

Galpão para alugar em Guarulhos/SP, em condomínio logístico com portaria e segurança 24 horas, localizado em região estratégica e com fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel conta com área total de locação de 6.545,00 m², área de piso de 5.532,00 m², pé-direito de 12 metros e 9 docas para carga e descarga. Condomínio logístico classe AAA em Guarulhos/SP com docas, alta capacidade de piso e localização logística estratégica e amplo pátio manobras. Características técnicas • Área total de locação: 6.545,00 m²; • Área de piso (armazenagem ou operação): 5.532,00 m²; • Pé-direito: 12 metros; • Piso industrial de alta resistência; • 9 docas para carga e descarga; • Galpão modulado com possibilidade de interligação; • Área administrativa. Infraestrutura • Portaria e segurança 24 horas; • Ruas pavimentadas; • Drenagem completa com reservatório de retenção; • Portaria blindada com controle de acesso monitorado; • Sistema de segurança com CFTV; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para caminhões; • Recepção; • Sala de segurança; • Sala de reuniões; • Restaurante. Localização e acessos • Guarulhos - SP; • Fácil acesso às principais rodovias da região. Condições comerciais • Imóvel em obras; • Disponível em dezembro de 2027; • Valores de IPTU e condomínio sob consulta. Possibilidade de adequação ou adaptação em modelo de contrato Built to Suit (BTS). Consulte disponibilidade e condições comerciais atualizadas. Entre em contato com a Sempre Negócios Imobiliários para mais informações ou agendamento de visita.