Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2990m² - Botafogo

BARRACÃO / IMÓVEL COMERCIAL Excelente oportunidade para locação ou venda de imóvel comercial de grande porte, estrategicamente localizado na Av. Barão de Itapura, com fácil acesso às principais vias da região e excelente visibilidade. Implantado em terreno de 3.277,50 m², o imóvel conta com 2.990,32 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil, ideal para logística, centros de distribuição, atacado, indústria leve, clínicas, escolas, empresas de serviços ou uso corporativo. Destaques do Imóvel Dois galpões amplos, com aproximadamente 800 m² cada, vão livre e pé-direito alto Excelente iluminação natural por vitrôs laterais Docas (coberta e descoberta), com acesso facilitado para carga e descarga Múltiplos portões de acesso, com frente para a Rua Dr. Otávio Mendes e Av. Barão de Itapura Prédio central com 3 pavimentos, ideal para área administrativa, escritórios ou salas comerciais Diversas salas, salões amplos, banheiros, copas e áreas de apoio Área externa aberta e amplo estacionamento frontal Layout flexível, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação Prédio Central - Área Administrativa Salões amplos em todos os pavimentos Salas individuais e espaços para escritórios Infraestrutura para banheiros e copa Janelas com ótima iluminação natural Acesso por escadas independentes Localização Estratégica Região consolidada e valorizada Forte fluxo comercial Fácil acesso para caminhões e veículos Excelente visibilidade para sua empresa móvel ideal para empresas que buscam espaço, localização e infraestrutura completa. Estuda permuta de 50% na venda.