Galpão/Depósito/Armazém à venda, 586m² - Botafogo

Oportunidade única em Botafogo! Excelente loja comercial com 586,84 m² (515,11 m² de térreo + 71,73 m² de jirau), disponível para venda ou locação em localização estratégica entre a Rua da Passagem e a Rua Arnaldo Quintela. O imóvel possui duas frentes independentes, sendo 7,15 m para a Rua da Passagem e 10,35 m para a Rua Arnaldo Quintela, garantindo ampla visibilidade e intenso fluxo de pedestres. Conta com layout amplo e versátil, ideal para academias, mercados premium, farmácias, showrooms, clínicas e diversas atividades comerciais. Situado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Botafogo, cercado por comércio, gastronomia e serviços, oferece excelente potencial de faturamento e valorização. Possibilidade de ampliação mediante negociação.. -