Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1490m² - Brás

🏗️ GALPÃO ESTRATÉGICO NO CORAÇÃO DO BRÁS – AMPLO, MODERNO ! 🚚 Oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e logística facilitada. Localização privilegiada! Endereço: Rua Piratininga, - Brás. 🛣️ Localização Premium: – Proximo a Estação do Metrô Brás; CEP 03042-000 Galpão a venda no Brás, Localização excelente, a 700 mts metrô Brás, a 1.100 mts estação de trem CPTM Mooca. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção para diferentes perfis de moradores e investidores. Área Construida: 1.490 m² Área do Terreno: 1.108 m² Pé Direito Entrda: 5m Pé Direito Fundos: 8m Galpão no Brás com 1.490 metros de Área construída, terreno com 1.108 metros, contendo, 2 salas de escritório, copa, 3 banheiros com vestiário. Pé direito de aproximadamente com 5 metros e entrada nos fundos com 8 metros . Vagas para vários veículos com entrada lateral para caminhões. Próximo ao Metrô Brás e CPTM, transportes e comércios em geral. Agende sua visita! 📏 DIMENSÕES E DIFERENCIAIS: 📐 Área Construída: 1.490 m² de pura funcionalidade. Área do Terreno: 1.108 m² Área Construida: 1.490 M² Área Total: 1.770 m² 💰 VALORES E INVESTIMENTO: Venda : R$ 22.000.000,00 IPTU: R$ 🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA: ⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental. 💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias. 🎯 Expertise: Consultores prontos para entender as necessidades do seu negócio. 📞 AGENDE UMA VISITA TÉCNICA! Venha conferir a qualidade do acabamento e a amplitude deste galpão. ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades: 📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6761 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação