Galpão/Depósito/Armazém à venda, 794m² - Brás

Galpão industrial monousuário para venda e locação no Brás, São Paulo, com ABL de 794 m² e terreno de 735 m², em zona estratégica para operações urbanas, distribuição e comércio atacadista. Especificações técnicas: - ABL: 794 m² - Terreno: 735 m² - Pé-direito: 10 m - Piso industrial: 5 ton/m² - Testada: 21 m - Zoneamento: PIU Central - Capacidade construtiva: 4x - Acesso para carretas - Vestiário - Escritórios - Estacionamento - AVCB e Habite-se regulares Diferenciais: - Localização privilegiada no Brás, polo comercial e logístico central - Pé-direito elevado e estrutura flexível para diversas atividades - Excelente acesso para carretas, incomum na região - Forte potencial de valorização devido ao zoneamento PIU Central Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura adequada para operações exigentes.