Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1178m² - Brás

📍 Galpão Comercial para Locação – Região do Brás | São Paulo/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estratégico e com ótima infraestrutura na região central de São Paulo. ✅ Área de terreno: 1.178 m² ✅ Área construída: 1.490 m² ✅ São 2 imóveis incorporados, proporcionando maior flexibilidade operacional. Infraestrutura: • Energia elétrica trifásica; • 5 banheiros; • 2 escritórios; • Espaço destinado para refeitório; • Vestiário com chuveiro; • Seguro fiança como garantia locatícia; • IPTU repassado ao locatário. Acessos: 📍 Rua Piratininga, nº 676 • Largura de acesso: 8,70 m • Pé-direito da fachada: aproximadamente 4,75 m 📍 Rua Paraná, nº 180 • Largura de acesso: 4,60 m • Pé-direito da fachada: aproximadamente 4,40 m Localização privilegiada: O imóvel está situado a apenas 450 metros da Estação Brás, contando ainda com ponto de ônibus a poucos passos de distância, proporcionando excelente mobilidade e fácil acesso para colaboradores, clientes e operações logísticas. Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, indústrias leves e empresas que necessitam de uma localização estratégica na capital paulista. Locação R$115.000,00 + Despesas Contato: Guilherme / Marcos