Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Brás

Você está olhando para um dos espaços mais estratégicos do maior polo comercial do Brasil. O Brás concentra mais de 5.000 lojas, 55 ruas comerciais e recebe uma média de 300.000 pessoas por dia — chegando a picos de 1 milhão em datas especiais. E este galpão está exatamente no meio de tudo isso. O QUE VOCÊ TEM AQUI: 🏭 500 m² de área útil — espaço livre, versátil, pronto para o seu negócio 🚗 Capacidade para 60 carros — ideal para estacionamento, logística ou distribuição. 🚿 2 banheiros completos 📍 Rua Marajó, Brás — rua predominantemente comercial, no coração do bairro. POR QUE AQUI É OURO: O Brás é um dos principais centros comerciais de São Paulo, originalmente uma área industrial com grandes galpões — e a demanda por espaço nessa região nunca para de crescer. Feirinha da Madrugada, atacadistas, confeccionistas, distribuidores — todos querem estar aqui. A região é atendida pela Linha 3-Vermelha do Metrô e pelas linhas 10, 11, 12 e 13 da CPTM, com acesso fácil de toda a Grande São Paulo. USOS IDEAIS: ✅ Estacionamento comercial / rotativo ✅ Centro de distribuição e logística ✅ Depósito para atacadistas ✅ Showroom ou loja de grande porte ✅ Indústria leve / confecção ⚠️ IMÓVEL LIVRE — DISPONÍVEL AGORA. Galpões com essa metragem, nessa localização e com essa capacidade de vagas são raros. Quem hesita, perde. 📲 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.