Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1279m² - Brás

🏢 VENDA: R$7.500.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$35.376,30 = R$3.537,63 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 770 m² Área Construída: 1279 m² Frente: 23 M Fundo: 33,5 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 07 BANHEIROS ✅ 05 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida Celso Garcia, no Brás, região tradicional e de forte vocação comercial. 🔹 Excelente localização para lojas, empresas, escritórios, comércio e prestadores de serviços. 🔹 Região com grande variedade de lojas, restaurantes, bancos, serviços e comércio em geral. 🔹 Avenida com intenso movimento comercial e circulação de pessoas, favorecendo a visibilidade do negócio. 🔹 Fácil acesso ao Centro, Radial Leste e demais regiões da Zona Leste. 🔹 Transporte público abundante, facilitando o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. 🔹 Localização estratégica para empresas que buscam praticidade, movimento e proximidade de um dos principais polos comerciais de São Paulo. 🔹 Ótima oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.