Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1770m² - Brás

Galpão Comercial à Venda no Brás 1.770 m² Construídos ao Lado do Metrô Excelente oportunidade para empresas, indústrias leves, centros de distribuição e investidores. Localizado em uma das regiões comerciais mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, este amplo galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e corporativas. Com 1.449 m² de terreno e 1.770 m² de área construída, o imóvel possui espaços amplos e funcionais, preparados para atender empresas que necessitam de grande capacidade operacional e excelente mobilidade urbana. Características do imóvel: 1.449 m² de área total de terreno 1.770 m² de área construída Ampla área fabril Pé-direito alto Recepção Escritórios administrativos Sala de reunião Refeitório Vestiários 4 banheiros 4 vagas de garagem Estrutura versátil para diversos segmentos Diferenciais do imóvel Excelente aproveitamento da área construída Espaço ideal para operações industriais, comerciais e logísticas Layout que permite adequações conforme a necessidade da empresa Grande potencial para sede corporativa ou centro operacional Localização estratégica Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada no bairro do Brás, uma das regiões mais importantes para comércio, logística e distribuição da capital. Ao lado da Estação Brás Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo à Avenida do Estado Rápido acesso às Marginais Tietê e Pinheiros Região cercada por comércio, serviços, bancos e transporte público A proximidade com o metrô e as principais rotas de acesso facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores, agregando ainda mais valor ao empreendimento. Ideal para: Centros de distribuição Operações logísticas Indústrias leves Empresas de comércio atacadista Showrooms Sede administrativa e operacional Investidores em imóveis comerciais Excelente oportunidade de investimento Imóveis com esta metragem, estrutura e localização são cada vez mais raros na região central de São Paulo. Uma oportunidade única para empresas que desejam expandir suas operações ou para investidores em busca de um ativo sólido e com grande potencial de valorização. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.