Galpão/Depósito/Armazém 2100 m² em Brás em São Paulo, por R$ 42.000/Mês - Viva Real
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Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 2100 m² por R$ 42.000/Mês

COD. GA0192

Brás, São Paulo - SP

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  • 2100
  • Não informado
  • Não informado
  • 24 vagas

Características

  • Interfone

Galpão industrial para locação, Brás, São Paulo.

Excelente Galpão - GA 180118
2 lajes de 1.050 m² total 2.100 m²
Aluguel 2.100 m² X R$ 25,00 o m² = R$ 52.000,00
Condomínio 2.100 m² X R$ 9,00 o m² = R$ 18.900,00
IPTU 2.100 m² X R$ 2.04 o m² = R$ 4.290,00
TOTAL R$ 75.190,00

Obs.: Os módulos são de 1.050.00 cada um , 12 vagas por modulo, no local existe 6 modulos.
Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área
total disponível para locação monousuário).O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, comfácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
ACESSO:
O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser Mooca da CPTM (L03 Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

FACILITIES:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e
está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).
IMÓVEL:
O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

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