Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 480m² - Brás

Oportunidade única para o seu negócio no Brás! Este Galpão une amplitude, infraestrutura completa e uma capacidade de estacionamento raríssima para a região. Ideal para quem busca logística eficiente, indústria ou comércio de grande porte. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Construída: 480m² em terreno de 15m x 32m. Pé-Direito: Impressionantes 11 metros (ambiente amplo, arejado e ideal para verticalização de estoque). Estacionamento: Capacidade para 40 a 45 veículos (raridade absoluta no Brás!). Documentação: AVCB e instalações totalmente em dia. 🏢 Infraestrutura Completa: Área Administrativa: Mezanino com escritório privativo (pode ser adaptado para dormitório). Operacional: Cozinha, vestiário e 2 banheiros funcionais. Segurança: Guarita estrategicamente posicionada no térreo e no segundo andar. 📍 Localização & Aptidão: Situado no tradicional bairro do Brás, com fácil acesso para carga e descarga. Diferenciais que aceleram seu negócio: ✅ Vão livre generoso para manobras. ✅ Localização com alto fluxo e tradição comercial. ✅ Imóvel pronto para ocupação imediata. AGENDE AGORA SUA VISITA !