Galpão/Depósito/Armazém à venda, 650m² - Brás

Este galpão na Rua da Figueira é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam funcionalidade e uma logística privilegiada no Brás. Com uma estrutura distribuída em dois pavimentos, o imóvel oferece o suporte necessário para operações que exigem agilidade no fluxo de mercadorias e proximidade com o principal eixo comercial da região central de São Paulo.## Pavimento Térreo e OperacionalO primeiro andar foi projetado para maximizar a eficiência operacional, apresentando um amplo vão livre que se adapta facilmente a estoques, linhas de produção ou áreas de atendimento. Pensando no bem-estar dos colaboradores, este nível conta com um vestiário equipado com dois banheiros, além de uma cozinha com um pequeno refeitório, garantindo uma estrutura de apoio completa para a rotina de trabalho.## Pavimento Superior e AdministrativoO segundo andar oferece uma sala comercial independente e bem distribuída, ideal para a instalação de escritórios administrativos ou áreas de gerência. Este espaço conta com dois banheiros privativos, permitindo que as atividades de gestão ocorram com total discrição e organização, separadas do fluxo operacional do andar inferior, mas com fácil supervisão de toda a unidade.## Infraestrutura Técnica e SegurançaO imóvel está plenamente preparado para atender demandas industriais e comerciais de diversos portes, contando com instalação de energia trifásica. Outro diferencial relevante é a porta de aço automática, que não apenas otimiza os processos de carga e descarga, como também reforça a segurança e a praticidade no acesso ao galpão, características essenciais para depósitos e empresas de logística.## Localização e MobilidadeSituado a menos de 500 metros da Estação Dom Pedro II, o galpão beneficia-se de uma das melhores localizações logísticas da capital. A facilidade de acesso ao transporte público e a proximidade com as principais vias de escoamento da região central tornam este imóvel o endereço ideal para distribuidoras e comércios que dependem de uma mobilidade eficiente para clientes, fornecedores e funcionários.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário