Galpão/Depósito/Armazém à venda, 916m² - Brás

Galpão Comercial à Venda no Brás! Galpão com Estacionamento no Brás Ideal para Operações Comerciais, Logísticas e Corporativas #### Características do Imóvel: * Terreno: 1.406 m² * Área construída: 916 m² * Zoneamento: ZC Zona Central (uso misto permitido) * Pé direito da parte inferior: aproximadamente 6 m * Estacionamento com cerca de 16 vagas * Entrada lateral para caminhão, sem limite de altura #### Distribuição Interna: **Pavimento Inferior:** * 1 salão amplo * 2 banheiros * 1 cozinha * 1 escritório **Pavimento Superior:** * 1 salão com divisórias * 3 salas * 1 recepção * 2 banheiros * 1 cozinha #### Diferenciais: * Acesso lateral amplo, ideal para operações logísticas e recebimento de cargas * Estrutura adaptável para uso comercial, institucional, industrial leve ou distribuição * Fachada com grande visibilidade em avenida de altíssimo tráfego #### Localização Estratégica: * A 11 minutos a pé da Estação Brás (Metrô) * Próximo à Av. do Estado, Radial Leste (acesso direto), Marginal Tietê e Salim Farah Maluf * Região com forte presença empresarial, atacadista e industrial * Mão de obra abundante e qualificada, além de forte apelo comercial para investidores. Essa é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel funcional e com alto retorno em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! -