Galpão/Depósito/Armazém à venda, 13326m² - Bráz Cubas

Excepcional Complexo Industrial/Logístico de Grande Porte à Venda Excelente oportunidade para grandes empresas e indústrias que buscam uma infraestrutura completa, setorizada e pronta para operação! O imóvel conta com 71.005 m² de área de terreno e 13.326 m² de área construída, divididos estrategicamente em 7 blocos operacionais e administrativos. Estrutura Setorizada do Complexo: Bloco 01 Galpão Principal: Amplo galpão operacional térreo com banheiros (femininos, masculinos e P.N.E.) e escritório privativo no andar superior. Bloco 02 Linha de Pintura e Tratamento: Área técnica equipada com setores de niquelação, pintura cataforética, lavagem, soldas e prensas, polimento, lixadeira, pintura a pó e moinho. Bloco 03 Serviços e Apoio: Infraestrutura completa com refeitório, cozinha, sala para nutricionista, despensa, lavanderia/D.M.L., lava-louças, área de convivência e banheiros. No piso superior, conta com laboratório de testes, salas para cursos, ambulatório, revista e banheiros. Bloco 04 Portaria e RH: Guarita com área de espera, sala de entrevista, RH, arquivo e sanitários dedicados. Bloco 05 Bloco Administrativo: Térreo com recepção/showroom, espaço multiuso, escritório, depósitos e DML. Pavimento superior com café/espera, escritórios de uso restrito e sanitários. Bloco 06 Guarita de Acesso: Estrutura de apoio e controle com sanitários. Bloco 07 Forjaria, Fundição e Apoio: Galpão de apoio operacional com recepção no térreo e escritórios com sanitários no pavimento superior. Valor de Venda: R$ 61.000.000,00 Agende uma visita técnica e conheça este complexo corporativo único! Opção 2: Detalhada e Corporativa (Ideal para o Site da Imobiliária / Ficha Técnica) Complexo Industrial e Logístico de Alto Padrão 13.326 m² de Área Construída Apresentamos um parque industrial completo, planejado para otimizar fluxos de trabalho, segurança e bem-estar dos colaboradores. Localizado em um terreno generoso de 71.005 m², o imóvel oferece área técnica de processos, amplo galpão, bloco de serviços sociais e centro administrativo independente. Destaques por Edificação: Galpão e Operação (Bloco 01 e Bloco 07): Vãos amplos para estocagem e produção. Suporte para forjaria, fundição e apoio industrial. Mezaninos com escritórios de uso restrito e visão privilegiada da operação. Área Industrial Técnica (Bloco 02): Preparada para processos industriais específicos: tratamento de superfícies (niquelação/cataforética), soldas, prensas, usinagem/lixadeira e pintura a pó. Centro Administrativo e Recepção (Bloco 05): Showroom elegante para recepção de clientes. Salas de reunião, escritórios executivos, café e espaço multiuso. Infraestrutura Humana e Treinamento (Blocos 03 e 04): Refeitório industrial com cozinha equipada e sala de nutrição. Laboratório de testes e auditório/salas de treinamento no piso superior. Ambulatório médico e vestiários/banheiros dimensionados para grande contingente. Portaria com controle rigoroso de acesso, recepção e RH