Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 94m² - Brooklin

Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, nº 420, o imóvel oferece ótima visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres, sendo ideal para operações de varejo, serviços, escritórios, franquias, boutiques, cafeterias, assistência técnica e diversos segmentos comerciais. Com layout funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona excelente aproveitamento da área para atendimento ao público e atividades administrativas. Características do Imóvel Área do salão: 60 m² Mezanino com aproximadamente 24 m² Escritório privativo com aproximadamente 10 m² 01 banheiro Ambiente versátil e bem distribuído Excelente frente comercial Pronto para adaptação conforme a necessidade da empresa ? Pontos Fortes Localização privilegiada em uma das principais avenidas da região Grande fluxo diário de veículos e pedestres Excelente visibilidade para a sua marca Salão amplo com mezanino, ampliando a área útil Escritório independente para administração Fácil acesso às principais vias da Zona Sul Região consolidada, cercada por comércio, serviços e empreendimentos corporativos Localização A Avenida Roque Petroni Júnior é um dos principais corredores comerciais da Zona Sul, com fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Avenida Jornalista Roberto Marinho e às estações de metrô da região. O entorno concentra edifícios comerciais, condomínios residenciais, restaurantes, bancos, hotéis e diversos serviços, garantindo excelente potencial para diferentes tipos de negócios. Valor Valor de locação: R$ 7.000,00/mês Valor de IPTU: 131,02/ano Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo.