Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2500m² - Butantã

Galpão em ótimo local no Butantã, com 3.150 m² de terreno e estrutura completa para operações de alto fluxo. Pronto para receber grandes marcas, varejo, serviços automotivos, logística urbana, academias, mercados, clínicas, call centers e operações corporativas. Destaques do imóvel: - Área total do terreno: 3.150 m² - Área construída aproximada: 2.500 m² - Pé-direito do galpão: 5,65 m - Elevador para veículos totalmente funcional, permitindo acesso direto ao pavimento superior. - Pátio na cobertura com mais de 25 vagas, ideal para estoque de veículos, frota, demonstração ou operação logística. - Frente ampla para a Av. Corifeu — excelente visibilidade e fluxo intenso. - Estacionamento frontal para clientes. - Estrutura moderna, reformada em 2014. - Showroom, áreas administrativas, oficinas, mezaninos e áreas técnicas. - Zoneamento que permite múltiplos usos comerciais. - Fundos voltados para a área verde do Instituto Butantã (ambiente valorizado e silencioso). - Fácil acesso à USP, Av. Escola Politécnica, Av. Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Localização estratégica: Região com forte fluxo de veículos e pedestres, cercada por universidades, condomínios, comércio consolidado e vias arteriais. Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Documentação em ordem. Agende sua visita!