Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 260m² - Butantã

Galpão ou loja comercial na Vila Sônia, Butantã, com 200 m² de área construída no térreo, mezanino de 60 m², pé-direito de 7,32 m e acesso estratégico pela Av. Professor Francisco Morato, a aproximadamente 600 metros das estações São Paulo-Morumbi e Pátio Vila Sônia do Metrô, o imóvel conta também com 2 portões automatizados com 5,30 m de altura, piso em cimento nivelado, 4 banheiros e vagas internas para estacionamento, além de 4 vagas descobertas ao lado. O espaço permite adaptação e ampliação do mezanino conforme a necessidade da operação, oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais, logísticas, armazenamento, distribuição, serviços, showroom ou loja. Há possibilidade de anexar um galpão lateral, ampliando a área total para 740,90 m², pelo valor de R$ 65.000 mensais. Também é possível contratar o estacionamento ao lado, com 20 vagas, por R$ 9.000 mensais, proporcionando uma estrutura ainda mais completa para empresas que necessitam de área adicional e estacionamento para clientes, funcionários ou operação. A localização na Av. Professor Francisco Morato oferece excelente conexão com o sistema viário e transporte público da região, com acesso ao Metrô Linha 4-Amarela, além da proximidade com importantes avenidas do Butantã e Vila Sônia. O entorno possui comércio, serviços e fluxo consolidado, características que favorecem operações comerciais e empresariais. A região também conta com o Butantã Shopping e ampla infraestrutura de transporte e serviços. Agende sua visita agora mesmo !!!! -