Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 350m² - Butantã

Galpão comercial com 300m² de área construída, terreno de 494m² e edícula de 50m², localizado na Av. Corifeu de Azevedo Marques, ao lado da USP. O imóvel está alugado e gera renda mensal de R$ 15.500,00, sendo uma opção para quem busca um imóvel comercial já com contrato de locação e renda ativa. Possui cobertura em telha sanduíche, piso de cimento nivelado, 3 banheiros no galpão e 1 banheiro na edícula, instalação elétrica trifásica e 4 vagas de garagem. A frente voltada para uma avenida de grande circulação proporciona excelente exposição para atividades comerciais e facilita o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. A localização coloca o imóvel em um importante eixo comercial e de mobilidade da Zona Oeste, com acesso rápido à USP, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Jaguaré, Estação Butantã do metrô, Rodovia Raposo Tavares, Marginal Pinheiros e Rodoanel. A região conta com intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ligação estratégica com diferentes bairros e centros empresariais de São Paulo. A combinação entre localização, estrutura do galpão e renda mensal já existente torna o imóvel adequado para investidores que buscam patrimônio comercial com geração de receita. Agende sua visita agora mesmo! -