Galpão/Depósito/Armazém à venda, 453m² - Butantã

Oportunidade única para quem busca visibilidade, acessibilidade e flexibilidade operacional em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste. Imóvel amplo, com excelente distribuição interna e inserido em zoneamento ZCOR3 (Zona Corredor 3), ideal para comércios, prestadores de serviços, escritórios corporativos ou logística leve. Destaques do Imóvel Área de Terreno: 584 m² Área Construída: 453 m² Banheiros: 5 banheiros estrategicamente distribuídos Vagas de Garagem: 4 vagas frontais para clientes ou diretoria Localização Estratégica Fácil acesso ao Metrô: A poucos minutos da Estação Butantã (Linha 4-Amarela) Mobilidade Urbana: Próximo à estação de trem da CPTM / ViaMobilidade, facilitando o transporte de funcionários e clientes Acesso Viário: Conexão rápida com as Avenidas Vital Brasil, Corifeu de Azevedo Marques e Marginais Pinheiros e Tietê Zoneamento ZCOR3: Permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços em via de circulação estratégica Perfeito para sedes de empresas, showrooms, clínicas, centros de distribuição urbanos ou hubs de logística.