Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 25500 m² por R$ 484.500/Mês Rodovia Presidente Dutra, KM 298 - Cabral, Resende - RJ

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO RESENDE

O Condomínio Logístico Resende conta com 25.500 m2 de área bruta locável. O imóvel está localizado estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro, servindo de Fulfillmente Center para ambas as regiões. O condomínio fica situado na Cidade de Resende, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida ?D? com acesso pela Rodovia Presidente Dutra, km 298, Polo Industrial, onde foi construída uma edificação que possui fácil acesso viário, localizado a 500 metros da Rod. Presidente Dutra, com o acesso na altura do km 278, próximo aos complexos industriais da Nissan e PSA Peugeot-Citroen, tendo 50.000,64m² de terreno e 25.487,73m² de área construída.



LOCALIZAÇÃO X DISTÂNCIAS

Rod. Presidente Dutra (BR 116) Km 298

Retorno: 1 km

Rio de Janeiro: 158 km

São Paulo: 278 km



QUADRO DE ÁREAS

Área total: 25.500 m2

Área de armazenamento: 21.002 m2 (chão de galpão)

Mezanino: 1.672 m2

Marquise: 1.025 m2

Área comum 2.333 m2



VALORES

Aluguel: R$ 19,00/m2

Condomínio: R$ 2,30/m2 ( em caso de mono usuário não se apica)

Iptu: R$ 0,50/m2



CARACTERÍSTICAS

Pé direito: 12m galpão branco/ 10m galpão azul

Resistência de piso: 5t/m²

45 docas com niveladoras

27 vagas para caminhões

Modulação estrutural ideal para operação logística

Sprinklers

Iluminação em led e natural

Amplo pátio de manobras

Portaria blindada e segurança 24h

CFTV

Cobertura metálica com isolamento térmico

Cozinha e Refeitório

Sala de treinamento

Prédio de apoio a motorista



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Código do Anúncio: 5123_112485



Este imóvel tem as seguintes características:

Acesso a Deficientes, Alto Padrão, Auditório, Circuito de TV, Controle de Acesso, Escritório, Estacionamento Carretas, Extintores, Guarita, Guarita Blindada, Hidrante, Piso Concreto Armado, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino