Galpão/Depósito/Armazém à venda, 200m² - Caiçara

🇧🇷 Galpão Estratégico no Caiçara | Excelente Oportunidade Comercial e Logística em Cruz CE Apresentamos um galpão versátil e estrategicamente localizado no Caiçara, de frente para o calçamento da avenida principal, ideal para empresas e investidores que buscam estrutura funcional em uma região em crescimento. O imóvel possui 8 x 25 metros (200 m² de área construída), com 5 metros de altura, proporcionando amplo espaço para operações logísticas, armazenamento e atividades produtivas. 📐 Terreno: 15 x 35 | 525 m² 🏢 Galpão: 8 x 25 | 200 m² construídos ⬆️ Pé-direito: 5 metros 🚪 Portão frontal: 4,5 x 3 metros 🚪 Portão traseiro: 4,5 x 3 metros ⚡ Pontos elétricos instalados 🏗️ Estrutura coberta 🧱 Parte externa rebocada ✅ Piso finalizado 🔨 Falta apenas reboco interno e instalação das luminárias 🚗 Recuo de 5 metros na frente 🚛 Recuo de 5 metros nos fundos Ideal para armazenamento de cargas, logística, pequenas indústrias, depósitos, oficinas, abrigo de equipamentos e veículos, oferecendo espaço amplo, flexível e excelente acessibilidade. Localizado no Caiçara, próximo ao Buraco Azul, a apenas 7 minutos da Praia do Preá, 20 minutos do Aeroporto Regional de Jericoacoara (JJD) e perto do Lagun Beach, além de estar próximo ao posto de saúde, lojas, restaurantes e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com grande potencial de valorização no litoral cearense. - 🇺🇸 Strategic Warehouse in Caiçara | Excellent Commercial and Logistics Opportunity in Cruz CE, Brazil Discover this versatile warehouse strategically located in Caiçara, directly facing the paved main avenue, perfect for companies and investors looking for a functional property in a fast-growing area. The property offers 8 x 25 meters (200 m² of built area) with a 5-meter ceiling height, providing excellent space for logistics, storage, and productive activities. 📐 Land size: 15 x 35 | 525 m² 🏢 Warehouse: 8 x 25 | 200 m² built area ⬆️ Ceiling height: 5 meters 🚪 Front gate: 4.5 x 3 meters 🚪 Rear gate: 4.5 x 3 meters ⚡ Electrical points installed 🏗️ Covered structure 🧱 Exterior plaster completed ✅ Finished flooring 🔨 Only interior plastering and lighting installation remaining 🚗 5-meter front setback 🚛 5-meter rear setback Perfect for cargo storage, logistics operations, industrial activities, workshops, equipment storage, and vehicle shelter, offering flexibility and easy operational access. Located in Caiçara, near Buraco Azul, just 7 minutes from Preá Beach, 20 minutes from Jericoacoara Regional Airport (JJD), close to Lagun Beach, health services, shops, restaurants, and essential conveniences. A smart investment opportunity in one of Cearás most promising regions.