Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2100m² - Caiçaras

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para suas operações. Situado no bairro Caiçara, o imóvel oferece fácil conexão com importantes vias de Belo Horizonte, favorecendo atividades logísticas, industriais e de armazenagem. Área de pátio: 4.000 m²; Área construída de galpões: aproximadamente 1.900 m². 1.560 m² destinados à armazenagem; Pé-direito de 8 metros; Piso industrial em concreto usinado e polido; 8 salas para atividades administrativas; Vestiário amplo; Copa de apoio. 331 m² de área para armazenagem; Pé-direito de 4,48 metros; 2 banheiros destinados aos funcionários. Próximo à Avenida Carlos Luz e à Avenida Pedro II; Aproximadamente 5 minutos do Anel Rodoviário; Nas proximidades do Shopping Del Rey; Acesso facilitado para carretas e caminhões; Amplo pátio para manobras e movimentação de veículos pesados; IPTU isento. Guarita de acesso; Estacionamento e pátio com revestimento em brita; Vias internas pavimentadas para circulação; Espaço adequado para operações logísticas, industriais e de armazenagem; Estrutura que favorece o acesso, a circulação e as manobras de veículos de grande porte. Uma excelente alternativa para empresas que precisam de área operacional, estrutura de apoio e facilidade de acesso para suas atividades.