Galpão/Depósito/Armazém à venda, 300m² - Caji

Galpão Comercial com Renda Imediata e Localização Estratégica no Alto do Ipiranga Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo imobiliário versátil, gerador de renda e situado em uma das regiões mais bem conectadas da Zona Sul de São Paulo. Com 460 m² de terreno e 300 m² de área construída, este imóvel destaca-se pela combinação entre funcionalidade operacional, potencial de valorização e geração de receita imediata. Sua localização privilegiada, a poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga do Metrô, proporciona fácil acesso aos principais corredores viários da capital e à ampla rede de transporte público. O conjunto é composto por um galpão principal com aproximadamente 200 m², ideal para atividades logísticas, armazenagem, centros de distribuição, oficinas especializadas ou operações empresariais de pequeno e médio porte. Complementando o ativo, o imóvel dispõe de duas residências nos fundos atualmente locadas, garantindo renda recorrente desde a aquisição. Na área frontal, encontram-se duas vagas privativas de estacionamento, um diferencial cada vez mais valorizado em regiões urbanas consolidadas. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo no Alto do Ipiranga. Uma oportunidade rara de unir renda, localização e valorização em um único investimento. 11 91003-7100 -