Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2375m² - Cajuru do Sul

Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão - Éden, Sorocaba/SP Oportunidade para Venda e Locação Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura moderna e localização estratégica. Situado na Av. Paraná, no coração do Éden, este imóvel em fase final de construção é ideal para centros de distribuição, operações logísticas e indústrias. Especificações Técnicas: Área Construída Total: 2.327 m² Piso Térreo Operacional: 1.964 m² Mezanino Administrativo: 363 m² (com excelente iluminação natural, ideal para escritórios corporativos) Pé-Direito Livre: 9 metros (otimizando a capacidade de estocagem vertical) Logística e Carga: Doca dedicada e portões de acesso rápido Conforto Térmico e Acústico: Cobertura em telha sanduíche Infraestrutura Completa: 8 banheiros, copa, vestiários e área de apoio Estacionamento: 38 vagas (ampla capacidade para frota leve, clientes e colaboradores) Destaques de Localização: Localizado em um dos principais eixos industriais de Sorocaba, no Bairro Éden, com acesso rápido e direto à Rodovia Castello Branco, ao Polo Industrial e à ligação com Itu. Região consolidada que combina infraestrutura industrial pesada com a conveniência de comércios e condomínios residenciais no entorno.