Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 675m² - Cajuru do Sul

Galpão Industrial para Locação no Cajuru Sorocaba/SP 750m² Instale sua empresa em um dos principais polos industriais do interior paulista. Este galpão oferece uma estrutura completa para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas que buscam eficiência operacional aliada a uma localização estratégica. Com 750m² de área construída, sendo 675m² de área fabril e 75m² de escritórios e apoio, o imóvel foi projetado para atender diferentes segmentos, oferecendo excelente padrão construtivo, funcionalidade e fácil adaptação às necessidades da operação. O galpão possui estrutura em pré-moldado, pé-direito de 7 metros e piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado, permitindo a movimentação de equipamentos, estoques e maquinários com segurança. Características do imóvel Área construída: 750m² Área fabril: 675m² Área de escritórios e apoio: 75m² Terreno: 800m² Pé-direito de 7 metros Estrutura em pré-moldado Piso industrial para até 4 toneladas/m² Escritórios Salas de apoio Copa Cozinha Banheiros masculino e feminino Localização estratégica Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do Estado de São Paulo. A localização proporciona acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando o transporte de mercadorias e reduzindo custos logísticos. Rodovia Castelo Branco (SP-280) Rodovia Santos Dumont (SP-075) Fácil acesso ao Polo Industrial do Éden e Aparecidinha Conexão rápida com São Paulo, Campinas e demais cidades do interior Sorocaba destaca-se como um dos maiores polos industriais do país, reunindo empresas dos setores automotivo, metalúrgico, farmacêutico, logística e tecnologia, além de contar com ampla oferta de mão de obra qualificada. Condições da locação Aluguel: R$ 19.000,00/mês IPTU: R$ 1.000,00/mês (10 parcelas anuais) Prazo mínimo de contrato: 36 meses Garantias exigidas Seguro fiança obrigatório, contemplando todas as coberturas previstas em contrato. Seguro obrigatório contra incêndio e demais riscos do imóvel. Responsabilidades do locatário Serão de responsabilidade do locatário: IPTU Água Energia elétrica Seguro do imóvel Licenças de funcionamento Laudos técnicos e de estabilidade Adequações do imóvel conforme a atividade desenvolvida Adequação do AVCB, quando necessária Demais despesas previstas contratualmente Este é um imóvel ideal para empresas que buscam uma operação eficiente, excelente logística e uma estrutura pronta para receber atividades industriais, comerciais ou de distribuição. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade.