Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2789m² - Cajuru do Sul

Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno: 100.000 Área modular podendo ampliar: 2.789.24 Área fabril: 2.056.40 Área apoio / escritório: 732.84 Pé direito: 12 Doca: 3 Entrada nível do piso: Área de pátio: sim Capacidade do piso: 8 Descrição: Área escritório: Sala vão livre - copa - wc social - recepção Área galpão: vestiários - J4 sistema de bombeiro Área externa: doca coberta - portas Inovaador Caracteristica condomínio: Gerador em 100% da área comum; - Preparação para instalação de gerador em área privativa; - Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica); - Pavimentação em concreto em todas áreas de tráfego pesado; - Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus; - 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões; - Área exclusiva para motoristas, com sala de espera equipada com TV, água para consumo, banheiros e chuveiros; - Iluminação área comum com lâmpadas LED; - Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões; - Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários; - Auditório e salas de reunião para uso coletivo; - Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central); - Refeitório com restaurante executivo; - Lanchonete; - Sala de espera para visitantes na portaria; - Central de manutenção; - Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01. Característica dos Galpões: - Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4, com equipamentos certificados ULFM; - Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38 m²; - Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos galpões; - Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora; - Portas dos galpões Inovadoor com vão de 3,20 x 3,80 m, 100% ventiladas, sistema de fácil abertura ao operador e com dispositivo de segurança contra queda; - Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de 6.000 Kg; - Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo consumo de energia; - Iluminação natural tipo zenital, projetada para garantir conforto e redução de consumo de energia durante o dia; - Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia adicional (energia trifásica com 380V); - Mezanino c Você pode acessar o link a seguir e ver mais de 1200 opções em um único clique https://www.vivareal.com.br/282565/galpoes-almeida/ Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 33.972-J Ao ligar, informar código: GBL 1250