Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 530m² - Cajuru do Sul

Galpão Industrial para Locação no Cajuru Sorocaba/SP 600m² Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e estrategicamente localizada em um dos principais polos industriais de Sorocaba. Com 600m² de área construída, sendo 530m² de área fabril e 70m² destinados a escritórios e áreas de apoio, este galpão oferece excelente infraestrutura para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Construído em sistema pré-moldado, o imóvel possui pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado e estrutura administrativa completa, proporcionando eficiência e praticidade para sua operação. Características do imóvel Área construída: 600m² Área fabril: 530m² Área de escritórios e apoio: 70m² Terreno: 840,28m² Pé-direito de 7 metros Estrutura em pré-moldado Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m² Escritórios Salas de apoio Copa Cozinha Banheiros masculino e feminino Localização estratégica Localizado no Cajuru, em Sorocaba, o imóvel está inserido em uma das regiões industriais mais importantes do interior paulista. A localização oferece acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando a logística e reduzindo custos operacionais. Rodovia Castelo Branco (SP-280) Rodovia Santos Dumont (SP-075) Fácil acesso ao Polo Industrial do Éden e Aparecidinha Excelente conexão com São Paulo, Campinas e demais cidades da região Sorocaba é reconhecida como um dos maiores polos industriais do Estado de São Paulo, concentrando empresas dos setores automotivo, metalúrgico, farmacêutico, logístico e tecnológico, além de contar com ampla oferta de mão de obra qualificada. Condições da locação Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 800,00 (10 parcelas anuais) Prazo mínimo de contrato: 36 meses Garantias Seguro fiança obrigatório, contemplando todas as coberturas previstas em contrato. Seguro contra incêndio obrigatório. Responsabilidades do locatário IPTU Água Energia elétrica Seguro do imóvel Licenças de funcionamento Laudos técnicos e de estabilidade Adequações do imóvel conforme a atividade exercida Adequação do AVCB, quando necessária Demais despesas previstas em contrato Este galpão reúne excelente infraestrutura, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias, sendo uma ótima opção para empresas que buscam eficiência logística e operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.