Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 675m² - Cajuru do Sul

Galpão Industrial para Locação no Cajuru do Sul Sorocaba/SP 750m² Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e estrategicamente localizada em um dos principais polos industriais do interior paulista. Este galpão industrial possui 750m² de área construída, sendo 675m² de área fabril e 75m² destinados a escritórios e áreas de apoio, oferecendo uma excelente estrutura para operações industriais, centros de distribuição, logística, armazenagem e empresas de diversos segmentos. Construído em sistema pré-moldado, o imóvel conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade para 4 toneladas por metro quadrado e estrutura administrativa completa. Características do imóvel Área construída: 750m² Área fabril: 675m² Área de escritórios e apoio: 75m² Terreno com 800m² Pé-direito de 7 metros Estrutura em pré-moldado Piso industrial com capacidade de 4 toneladas/m² Escritórios Salas de apoio Copa Cozinha Banheiros masculino e feminino Localização estratégica Localizado no Cajuru do Sul, região que integra um dos maiores polos industriais de Sorocaba, o imóvel oferece excelente logística para empresas que necessitam de agilidade nas operações. O acesso é rápido às principais rodovias da região: Rodovia Castelo Branco (SP-280) Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho) Rodovia Santos Dumont (SP-075) Fácil conexão com Campinas, São Paulo e demais cidades do interior. A localização favorece operações de distribuição, armazenagem, indústria e logística, além de estar próxima às regiões industriais do Éden e Aparecidinha, onde estão instaladas diversas empresas nacionais e multinacionais. Diferenciais da região Sorocaba é reconhecida como um dos maiores polos industriais do Estado de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa, excelente disponibilidade de mão de obra qualificada, escolas técnicas, universidades, Parque Tecnológico e ambiente favorável ao crescimento empresarial. Condições da locação Aluguel: R$ 19.000,00/mês IPTU: R$ 700,00 (10 parcelas) Contrato mínimo: 36 meses Garantias Seguro fiança obrigatório Seguro contra incêndio obrigatório Demais condições conforme contrato Despesas do locatário IPTU Água Energia elétrica Seguros obrigatórios Licenças de funcionamento Adequações do imóvel conforme a atividade Regularização do AVCB quando necessária Laudos técnicos exigidos para a operação Se sua empresa busca um galpão bem localizado, com excelente infraestrutura e logística privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua operação em Sorocaba.