Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 20641m² - Caldeira

GL00069 - Galpão Industrial para Locação - Entrega prevista para Agosto/2026. Tipo: Galpão Industrial / Logístico Sistema construtivo: Pré-moldado Pé direito: 12 metros Piso: Concreto polido com capacidade de 6 Ton/m² Estrutura Administrativa: - Área administrativa 100% climatizada com central; - 2 pavimentos de área administrativa; - Recepção com porcelanato, granito, corrimões em inox e painéis em marcenaria; - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Fachada em pele de vidro. Infraestrutura e Operacional: - Energia: 500 KVA (aprovado até 1000 KVA); - Iluminação natural e LED; - Portaria privativa; - Vestiários; - Área de refeitório / cozinha; - Reservatório de 50.000 L (20.000 L consumo e 30.000 L combate a incêndio); - Rede de água municipal com 15m³/hora; - Rede de esgoto público e gás natural (Comgás). Área Externa e Logística: - Amplo pátio em concreto para manobra; - 9.000 m² de área pavimentada de pátio; - Estacionamento com mais de 60 vagas; - 8 docas elevadas na frente; - 2 docas no fundo (1 elevada e 1 com rampa); - Possibilidade de ampliação para até 20 docas (lateral); - Portões em nível; - 6 portões automatizados. Diferenciais: - Estrutura moderna e de alto padrão; - Excelente capacidade logística e operacional para grandes operações industriais e centros de distribuição.