Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11795m² - Caldeira

Galpão Logístico/Industrial – Locação | Indaiatuba – SP Excelente localização com fácil acesso para carretas e caminhões. Características do empreendimento: Área total: 20.641,39 m². Área fabril: 11.794,94 m². Área pavimentada de pátio 9.000 m². 8 docas elevadas na frente. 6 portões automatizados. 2 docas no fundo (1 elevada e 1 com rampa). Possibilidade de aumento até 20 docas (lateral). Área Administrativa climatizada com ar-condicionado central. Pé Moldado. Energia ligada em 500 kva aprovada para 1.000kva. Pé direito de 12 metros. Portaria Privativa. Amplo pátio para manobra. AVCB Aprovado. Projeto de bombeiro J4. Estrutura flexível para implantação de docas laterais ou nos fundos. Elevador com capacidade para 8 pessoas. Fachada em vidro. Piso industrial com capacidade para 6 t/m². Sistema de exaustão inteligente. Estacionamento mais de 60 vagas. Recepção com porcelanato, granito, corrimões em inox e painéis em marcenaria. Iluminação natural e LED. 2 pavimentos de área administrativa. Vestiários e área de refeitório / cozinha. Portões em nível. Reservatório de 50.000 L (20.000 L para consumo e 30.000 L para sistema de combate á incêndio). 10 anos de isenção de IPTU. Rede de água municipal com 15m3/hora. Rede de esgoto público e gas natural (Comgás). Em fase final de obras, prevista para 08/2026. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J Sua nova instalação, com recursos modernos e localização privilegiada.