Galpão/Depósito/Armazém à venda, 11795m² - Caldeira

Galpão industrial e logístico para alugar no Bairro industrial de Indaiatuba - SP. Localização estratégica e com fácil acesso a Rod. Santos Dumont. Previsão de entrega: Agosto 2026 Área de terreno: 20.641,40m². Área construída : 11.794,95m² Área fabril: 10.036m² Construído em sistema de Pré-moldado Pé direito de 12 metros Piso de concreto polido pra 6 Ton/m2 Área administrativa 100% climatizada com central Elevador com capacidade 8 pessoas Fachada em pele de vidro Energia: Ligado 500 KVA - aprovado até 1000 KVA Portaria privativa Amplo pátio em concreto para manobra Estacionamento mais de 60 vagas Recepção com porcelanato, granito, corrimões em inox e painéis em marcenaria Iluminição natural e LED 2 pavimentos de área administrativa Vestiários e área de refeitório / cozinha 8 docas elevadas na frente 6 portões automatizados 2 docas no fundo (1 elevada e 1 com rampa) Possibilidade de aumento até 20 docas (lateral) Portões em nível Reservatório de 50.000 L (20.000 L para consumo e 30.000 L para sistema de combate á incêndio) 10 anos de isenção de IPTU Rede de água municipal com 15m3/hora Rede de esgoto público e gás natural (Comgás) Ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.