Galpão/Depósito/Armazém à venda, 11794m² - Caldeira

Galpão para venda no bairro Caldeira, em Indaiatuba. Localizado em uma área estratégica e de fácil acesso, este galpão conta com 11.794,94 m² de área construída e foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais. Possui docas para carga e descarga, refeitório para funcionários, escritórios administrativos climatizados, pontos de ar-condicionado e vestiários. A construção é em sistema pré-moldado, com pé-direito de 12 metros e piso de concreto polido com capacidade para 6 toneladas por m². A área administrativa é 100% climatizada e conta com elevador para até 8 pessoas. A fachada em pele de vidro confere modernidade e excelente iluminação natural, complementada por sistema de LED. O imóvel dispõe de portaria privativa, amplo pátio em concreto com mais de 9.000 m² pavimentados, área de manobra para caminhões e estacionamento para mais de 60 veículos. A recepção possui acabamento em porcelanato e granito, corrimãos em inox e painéis em marcenaria. Há 8 docas elevadas na frente, 2 no fundo (sendo uma elevada e outra com rampa) e possibilidade de ampliação para até 20 docas laterais. Conta também com portões automatizados, portões em nível e reservatório de 50.000 litros, sendo 20.000 litros para consumo e 30.000 litros destinados ao sistema de combate a incêndio. A energia elétrica possui ligação de 500 KVA, com aprovação para expansão até 1.000 KVA. O imóvel conta ainda com rede de água municipal de 15 m³/hora, rede pública de esgoto e gás natural (Comgás), além de 10 anos de isenção de IPTU. -