Galpão/Depósito/Armazém à venda, 850m² - Cambuci

Galpão comercial para venda no bairro Cambuci, São Paulo/SP, com 1.000 m² de terreno (20 x 50 metros) e 805 m² de área construída, ideal para investidores que buscam um imóvel bem localizado, com renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel possui uma planta ampla e versátil, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes configurações de ocupação. A ampla área de terreno e a testada de 20 metros agregam funcionalidade e valorização ao patrimônio. Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel apresenta ampla flexibilidade de utilização, em uma região consolidada e com constante desenvolvimento urbano. Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal de R$ 36.700,00, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com geração imediata de receita. Localizado no Cambuci, o galpão possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida 23 de Maio e Avenida Lins de Vasconcelos, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. O Cambuci é um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, reconhecido por sua localização estratégica, infraestrutura consolidada e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento patrimonial ou futura ocupação própria. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária