Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1060m² - Cambuci

Galpão comercial para venda no bairro Cambuci, São Paulo/SP, com 630 m² de terreno e 1.060 m² de área construída, ideal para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel possui estrutura ampla e versátil, com excelente aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes configurações de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário ou locatário. Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), o galpão apresenta ampla flexibilidade de ocupação e está localizado em uma região consolidada, com constante desenvolvimento urbano e valorização imobiliária. Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal de R$ 41.000,00, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um patrimônio com geração imediata de receita. Localizado no Cambuci, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida 23 de Maio e Avenida Lins de Vasconcelos, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. O Cambuci é um dos bairros mais tradicionais da capital paulista, reconhecido por sua localização estratégica, excelente infraestrutura e constante valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento patrimonial ou futura ocupação própria. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária