Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1614m² - Cambuci

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário comercial de São Paulo. Galpão à venda na Rua Alexandre Levi - Cambuci, região central e altamente estratégica para operações logísticas, industriais leves e centros de distribuição urbana. O imóvel possui atualmente 1.614 m² de área construída, com estrutura que permite expansão significativa. Com uma intervenção simples de retrofit, é possível triplicar a metragem construída, transformando este ativo em um empreendimento de grande porte, com excelente aproveitamento do terreno. Diferenciais que tornam este imóvel único 1.614 m² já construídos Alto potencial de ampliação da área (possibilidade real de multiplicar a metragem) Estrutura versátil, adaptável a diferentes tipos de operação Ideal para centros logísticos, e-commerce, armazenagem, last mile, indústrias leves ou hubs de distribuição Excelente opção também para investidores buscando valorização por meio de retrofit ou desenvolvimento Localização estratégica – Cambuci O Cambuci é um dos bairros mais bem posicionados da capital, com acesso rápido às principais vias logísticas, como Avenida do Estado, Radial Leste, Avenida Ricardo Jafet e Marginal Tietê, além da proximidade com o Centro de São Paulo. Essa localização permite redução de custos operacionais, maior eficiência no transporte e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. Perfil ideal de uso Centros logísticos e operações de distribuição urbana Empresas que necessitam de grande metragem em região central Operações de alto volume e giro rápido Investidores com foco em expansão, retrofit e valorização patrimonial Um ativo estratégico, com localização privilegiada e potencial construtivo excepcional, difícil de encontrar no mercado atual. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.