Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1630m² - Cambuci

Galpão 1.614 m² à venda no Cambuci São Paulo/SP Características do Imóvel: * Área construída total: 1.614 m² * Área total do terreno: 1.200 m² * Testada (frente) total: 24,35 metros * Composto por três unidades integradas (números 123, 131, 141 e 143) * Galpão I: pavimento térreo equipado com vestiário e banheiro * Galpão I: pavimento superior com escritório, 2 salas, cozinha e 2 banheiros * Galpão II: área com escritório pequeno e banheiro com vestiário * Zoneamento: ZM (Zona Mista) * Imóvel corporativo versátil para diversos segmentos de mercado Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 300 metros * Viaduto Trinta e Um de Março: aproximadamente 1,1 km * Radial Leste: aproximadamente 1,7 km * Marginal Tietê: aproximadamente 5,2 km * Rodovia Anchieta: aproximadamente 7,3 km * Estação Pedro II do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1,4 km * Estação Juventus-Mooca da CPTM (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1,8 km * Largo do Cambuci (centro comercial, bancos e serviços): aproximadamente 750 metros * Supermercados e restaurantes na região: aproximadamente 400 metros * Posicionamento estratégico com acesso facilitado ao Centro, Zona Leste e ABC Paulista * Região em processo de renovação urbana com alto potencial de valorização * Localização em zona mista, permitindo flexibilidade para atividades comerciais e industriais leves Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente -