Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 500m² - Cambuci

Excelente imóvel para locação na Rua Dona Ana Neri, com aproximadamente 500 m² de área construída, ideal para empresas, indústrias leves, logística, academias, igrejas, estúdios, showrooms ou diversos outros tipos de operação. O galpão possui excelente estrutura, com pé-direito de 5 metros no térreo, proporcionando ótima circulação e aproveitamento do espaço, além de um andar superior com pé-direito de até 8 metros e mezanino, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel conta com 2 banheiros instalados no térreo, sendo necessária a adequação para banheiros no pavimento superior, conforme a necessidade do locatário. Espaço amplo, versátil e com grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel robusto, funcional e com múltiplas possibilidades de uso. Possibilidade de alugar apenas um dos andares: Térreo: R$7.000,00 + IPTU Andar Superior: R$8.000,00 + IPTU PROPRIETÁRIO NEGOCIA REFORMA/CARÊNCIA AGENDE JÁ SUA VISITA!! **Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio**