Galpão/Depósito/Armazém à venda, 850m² - Cambuci

Galpão Comercial 805 m² à venda com renda no Cambuci São Paulo/SP --- > Características do Imóvel: * Área construída total de 805 m² * Área de terreno de 1.000 m² com dimensões de 20 metros por 50 metros * Classificação de Zoneamento: ZM (Zona Mista) * Imóvel atualmente locado, gerando rendimento mensal de R$ 36.700,00 * IPTU com valor de R$ 3.681,00 pago pelo locatário * Oportunidade para investidores com geração de renda ativa imediata --- > Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 350 metros * Avenida Radial Leste: aproximadamente 1,2 km * Avenida 23 de Maio: aproximadamente 2,2 km * Marginal Tietê: aproximadamente 4,3 km * Estação Pedro II do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1,1 km * Estação Bresser-Mooca do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1,6 km * Ponto de ônibus na Avenida do Estado ou Rua Clímaco Barbosa: em um raio de 400 metros * Supermercados, farmácias, agências bancárias e amplo comércio da região central e do Cambuci: em um raio de 800 metros * Restaurantes e serviços essenciais no entorno imediato: em um raio de 500 metros * Posicionamento estratégico na região central de São Paulo, garantindo rapidez no deslocamento para diferentes zonas da capital e fácil conexão a importantes eixos logísticos * Bairro tradicional em processo de verticalização e modernização, assegurando excelente conveniência urbana e forte potencial de valorização imobiliária > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. -