Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Cambuci

🏢 ALUGUEL: 40.000,00 🏢 VENDA: 7.720.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$47.210,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 805m² Área Construída: 1.000m² Frente: 20m Fundo: 50m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 08 VAGAS DE GARAGEM. ✅ 04 SALAS. ✅ 06 BANHEIROS. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Diogo Vaz, em região estratégica do bairro Liberdade. 🔹 Área com forte vocação comercial e grande circulação de pessoas, impulsionada pelo turismo e pela intensa atividade econômica local. 🔹 Próximo à Rua da Glória e à Avenida Liberdade, importantes eixos que concentram comércios, restaurantes e serviços variados. 🔹 Região amplamente conhecida pelo polo gastronômico e cultural, atraindo público diversificado ao longo de toda a semana. 🔹 Fácil acesso ao Centro de São Paulo, ampliando o alcance e a visibilidade do negócio. 🔹 Excelente mobilidade urbana, com proximidade às estações Estação Liberdade e Estação São Joaquim. 🔹 Entorno com alta densidade comercial, incluindo mercados, lojas especializadas, academias, clínicas e serviços. 🔹 Local ideal para restaurantes, lojas, empórios, serviços especializados e operações que se beneficiam de fluxo intenso e ambiente turístico consolidado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.