Galpão/Depósito/Armazém à venda, 620m² - Cambuci

Galpão Comercial à Venda no Cambuci | 474 m² de Terreno e 621 m² de Área Construída Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, com localização estratégica e amplo potencial de utilização. Situado no Cambuci, próximo ao Largo do Cambuci, à Avenida Dom Pedro I e à Rua da Independência, em região com corredor de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade. Implantado em terreno de 474 m², com 16 metros de frente e aproximadamente 621 m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos independentes, com acessos pela rua e estrutura que favorece diferentes configurações operacionais. No térreo, dispõe de amplo salão com vão livre, portão de aço, três vagas de garagem descobertas, copa, banheiro e depósito. No pavimento superior, conta com outro salão espaçoso, sala de reuniões, banheiro e áreas descobertas que ampliam as possibilidades de uso. O imóvel oferece pé-direito de 4 metros, entrada de energia trifásica e está localizado em zona mista, proporcionando flexibilidade para diferentes atividades comerciais e empresariais, conforme a legislação vigente. Com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação, é ideal para empresas que necessitam de espaço para operações, armazenamento, distribuição, oficinas ou atividades comerciais. Um imóvel com localização privilegiada e características que unem funcionalidade, versatilidade e potencial de valorização. Agende já sua visita!! -