Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1800m² - Campanário

Imóvel industrial ideal para operações logísticas, distribuição urbana e indústria leve em Diadema, no bairro Campanário. Esta é uma oportunidade com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Características Técnicas: Área de terreno: 2.000 m² Área construída: 1.800 m² Pé-direito: 6 metros Área administrativa Entrada para caminhão e carreta Estacionamento Vestiários e Refeitório Energia: padrão trifásico Localização e Acessos: Rodoanel Mário Covas (SP-021): cerca de 6-8 km | 12-18 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): cerca de 4-6 km | 10-15 min Rodovia Anchieta (SP-150): cerca de 5-7 km | 12-18 min Avenida Piraporinha (eixo de serviços de Diadema): cerca de 1,5-3 km | 5-8 min Avenida Cupecê (acesso zona sul/SP): cerca de 7-10 km | 18-28 min Aeroporto de Congonhas: cerca de 12-16 km | 25-40 min Marginal Pinheiros (conexão zona sul/oeste): cerca de 15-20 km | 30-50 min Centro de São Paulo: cerca de 18-22 km | 40-60 min Transporte Público: Corredor ABD (trólebus EMTU): Terminal Diadema a cerca de 3-5 km | 10-15 min - integração com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): cerca de 10-13 km | 25-40 min via Corredor ABD/ônibus - opção robusta para colaboradores (galpão próximo à CPTM ou metrô, com acesso facilitado ao Metrô). CPTM Linha 9-Esmeralda (Estação Jurubatuba): cerca de 8-11 km | 25-35 min - alternativa de trem metropolitano para colaboradores e visitantes. Linhas de ônibus (EMTU/municipais): atendimento frequente ao bairro Campanário e eixos Piraporinha-Centro de Diadema, com integrações para Jabaquara (Metrô) e Jurubatuba (CPTM). Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!