Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2644m² - Campanário

Conheça este Imóvel em Diadema, na região do Bairro Conceição, ideal para indústrias, logística leve, armazenagem e centros de distribuição que priorizam acesso rápido às principais rodovias do ABC e da Capital. Estrutura funcional com área fabril ampla, área administrativa dedicada, estacionamento, salas operacionais, vestiários e refeitório, um galpão com pé-direito alto de 6 m e com entrada para caminhão, pronto para operação. Destaques do Imóvel: Terreno: 3.263 m² Área construída: 2.644 m² Pé-direito: 6 m (regular e funcional para múltiplos layouts) Área fabril com bom vão interno, favorecendo fluxo e armazenagem Área administrativa separada e salas de apoio Entrada para caminhões (carga/descarga facilitada) Estacionamento no pátio Vestiários (masculino/feminino) e refeitório Portões amplos e circulação veicular interna Infraestrutura pronta para operação industrial/logística Localização Estratégica e Acessos Localizado no bairro Conceição, com conectividade privilegiada no ABC e Grande São Paulo: Rodovia dos Imigrantes: aprox. 3 km | ~7 min Rodovia Anchieta: aprox. 4 km | ~8 min Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul): aprox. 12 km | ~20 min (acesso às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt) Observação: tempos e distâncias estimados a partir da região do Bairro Conceição; podem variar conforme trânsito e rota selecionada. Transporte Público: Linhas de ônibus municipais e intermunicipais (EMTU) com pontos próximos, atendendo o eixo Diadema-SBC-Santo André-São Paulo. Acesso facilitado ao Corredor ABD (trolebus/ônibus), com integração à rede metroferroviária: Metrô: integração ao Jabaquara (Linha 1-Azul) via Corredor ABD. CPTM: conexões para a Linha 10-Turquesa por integrações do sistema metropolitano. Resultado: opção estratégica para quem busca um galpão próximo à CPTM ou metrô por meio das integrações do transporte metropolitano. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!