Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4396m² - Campanário

Galpão Industrial para Locação | Diadema/SP Localizado em região estratégica de Diadema, próximo à Rodovia dos Imigrantes e com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista e da Grande São Paulo, este imóvel apresenta excelente estrutura para operações de logística, armazenagem, e-commerce, locação de veículos e atividades administrativas, excetuando-se operações que envolvam produtos perigosos ou químicos. O imóvel está implantado em um terreno de 13.996,20 m², com 4.395,58 m² de área construída, contemplando a locação conjunta de dois galpões, além de estruturas de apoio: - GALPÃO G05: 1.990,00 m² de área total, incluindo pisos superior e inferior com 190 m² cada; - GALPÃO G06: 2.280,00 m² de área total, incluindo 235 m² destinados às áreas de apoio; - GUARITA: 15,00 m²; - CASA DE BOMBEAMENTO: 7,00 m². Os galpões possuem estrutura mista em alvenaria e elementos estruturais metálicos, com fundações e parte das divisórias executadas em alvenaria convencional. O piso é de concreto estruturado, polido e nivelado, com capacidade de carga de até 6 toneladas por m², oferecendo excelente desempenho para operações industriais e logísticas. A altura média de utilização é de 7 metros, proporcionando bom aproveitamento vertical para armazenagem e movimentação de materiais. Na infraestrutura elétrica, o imóvel conta com entrada de energia trifásica de 220 V e capacidade instalada de 99 kVA. Em segurança e prevenção, dispõe de sistema de CFTV com 13 câmeras e sistema de combate a incêndio adequado à classificação I1 - Indústria Leve, com carga de incêndio de até 300 MJ/m². Uma excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área operacional, infraestrutura robusta e localização estratégica em Diadema, com acesso facilitado às principais regiões industriais e logísticas da Grande São Paulo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe RDS, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. RDS CONSULTORIA DE IMÓVEIS: [011] - Cel: [011] . www.rdsconsultoriadeimoveis.com.br