Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3700m² - Campestre

Oportunidade de Venda ou Locação - Área Comercial e Industrial em Santo André - Bairro Campestre Localizado no Bairro Campestre, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, este imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da região, como a Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. A apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, a localização garante conectividade excelente para colaboradores, clientes e fornecedores. São 03 entradas de acesso; Zoneamento: Industrial ZUP 1 e Comercial; Galpão I: Energia Trifásica - Infraestrutura elétrica preparada para demandas industriais e comerciais Mezanino Planejado com infra para ar-condicionado, garantindo conforto para sua equipe Área de Estoque ampla e bem distribuída Portão Automático - Acesso prático e moderno para veículos Infraestrutura Completa: Portão exclusivo para caminhões, ideal para operações de carga e descarga Cozinha, vestiário e banheiros para o bem-estar da equipe Galpão II: Pé direito de 6 a 8 metros Ampla área de pátio com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. Energia elétrica trifásica e iluminação instaladas Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório, banheiros, cozinha e depósito na parte superior Galpão III: Pé direito de 6 a 12 metros Ampla área de pátio com acesso facilitado para caminhões e carretas Balança rodoviária para carretas Área fabril coberta com escritórios, vestiários, copa, refeitório e banheiros Térreo: Escritórios, refeitório e vestiário 1º Andar: Escritório e copa