Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1350m² - Campestre

Excelente Localização e Infraestrutura! Zoneamento: Industrial Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório e banheiros - 1º Nível: 150,94 m² (cozinha + 3 salas) - 2º Nível: 144 m² (depósito amplo) Situado no Bairro Campestre, uma das áreas mais valorizadas de Santo André, este galpão oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. dos Estados, Av. Prestes Maia, Via Anchieta e Av. Dom Pedro. Está a apenas 500 metros da Estação Prefeito Saladino, proporcionando excelente conectividade para colaboradores, clientes e fornecedores. - Destaques: Pé direito de 6 a 8 metros. Ampla área de pátio, com fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte Energia elétrica trifásica e iluminação instalada O transformador é único e tem 99 kva de entrada. Trifásico de 80 a 99 KVA - com ramal de entrada externo tem 120 / Bengala 240 até a chave disjuntor (cabos de 16mmno escritório e 120 mm para a entrada das máquinas). Não tem cabine primária. Estrutura completa com garagem, recepção, salas de escritório e banheiros1º Nível: 150,94 m² (cozinha + 3 salas)2º Nível: 144 m² (depósito amplo) Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!