Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4446m² - Campinho Da Serra I

Galpão disponível para locação no Condomínio Logístico SerraLOG, localizado na Avenida Principal, 3012 – Campinho da Serra I, Serra/ES. 📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área total construída: 5.154,97 m² • Área de galpão térreo: 4.446,37 m² • Cobertura de docas: 223,52 m² • Mezanino: 485,08 m² (capacidade de carga: 400 kg/m²) • Pé-direito livre: 12 metros • Capacidade de piso: 8 t/m² • Sistema de sprinklers: K25 • Cobertura: telha zipada com isolamento em manta face felt 🏗️ INFRAESTRUTURA • Mezanino estruturado para operações logísticas • Banheiros e vestiários executados conforme necessidade do locatário • Salas administrativas e operacionais a cargo do locatário • Restaurante próprio atendendo a todo o complexo • Energia via mercado livre fotovoltaico – economia e sustentabilidade • Acesso por transporte público: linha CETURB 840 com parada diretamente na portaria • Rampa de acesso e entrada para caminhões • Portaria 24h com vigilância e portão eletrônico 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS • Valor: R$ 25,00/m² — já inclui estrutura porta-palete e taxa condominial • Aluguel mensal total: R$ 128.874,00 • Garantias aceitas: carta fiança, seguro-fiança ou fiador Excelente oportunidade para operações logísticas no Espírito Santo!