Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 420m² - Campo Belo

Galpão novo para locação em localização estratégica na Rodovia Leste Oeste, importante eixo logístico da Grande Vitória, com acesso rápido à BR-262 e à Rodovia Darly Santos, facilitando a conexão com o Porto de Vila Velha e demais polos industriais da região. A região passa por forte processo de desenvolvimento e receberá em frente ao imóvel o novo Hospital Estadual Geral de Cariacica, com previsão de conclusão em 2026, ampliando ainda mais a infraestrutura e valorização do entorno. Características do imóvel: - 420 m² de área útil - Pé-direito de aproximadamente 8 metros - Mezanino com cerca de 50 m² - Área técnica adicional de aproximadamente 50 m² - Área externa com cerca de 80 m² (apoio operacional (carga e desgarga) ou estacionamento) Estrutura: - Piso industrial reforçado com malha de ferro e concreto polido (suporte para veículos pesados) - Escritório com cabeamento de internet - Cozinha com bancada instalada - Banheiro masculino - Banheiro feminino / PCD - Preparação para água, esgoto e energia 127V e 220V - Padrão elétrico já com capacidade de até 200 amperes a depender da atividade a ser implantada - Facilidade de instalação de sistema de segurança e videomonitoramento Diferenciais: - Primeira locação (Construção da obra em jan/2026) - Pé-direito ideal para verticalização de estoque ou operações logísticas - Região com forte expansão comercial e industrial Ideal para logística, indústria leve, centros de distribuição, oficinas ou operações comerciais que buscam localização estratégica na Grande Vitória. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.