Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3038m² - Campo Belo

Galpão Industrial e Logístico de Alto Padrão Próximo ao Aeroporto de Congonhas Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, infraestrutura completa e uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Destaques do Imóvel Área de Terreno: 3.895 m² Área Construída: 3.038 m² Testada: Ampla frente de aproximadamente 25 metros Conservação: Imóveis recentemente reformados, prontos para ocupação imediata Mobilidade e Localização Privilegiada Inserido em um polo estratégico com rápido acesso às principais artérias viárias da capital e rotas de escoamento: 100 m da Av. Washington Luís 150 m da Av. Jornalista Roberto Marinho 700 m do Aeroporto de Congonhas 1,7 km da Av. dos Bandeirantes 3,5 km da Marginal Pinheiros (conexão rápida com a CPTM e rodovias) 5,5 km da Rodovia dos Imigrantes (acesso direto ao Porto de Santos) Estrutura e Destaques Operacionais O complexo é composto por dois imóveis comerciais complementares, integrando de forma perfeita as operações fabris/logísticas com o setor administrativo corporativo. Área Logística e Operacional: Área de estoque e armazenagem com piso de alta resistência (sobrecarga de 600 kg/m²) Área fabril dedicada para montagem e produção Rampa de acesso ao pavimento superior e viabilidade para instalação de monta-carga Pátio externo com amplo espaço para manobras de veículos pesados 2 portões de acesso para caminhões Estrutura Corporativa e Eventos: Recepção independente e escritórios administrativos amplos Salas de reunião e espaço para biblioteca Auditório corporativo completo com acessibilidade PWD, banheiros dedicados, espaço para coffee break, mini copa e duas entradas independentes Apoio e Segurança: Guarita com clausura para controle rigoroso de acesso Casa de zeladoria completa Copa, cozinha, refeitório, alojamento e vestiários para colaboradores Entrada e fluxo de funcionários independentes Vagas externas para estacionamento de visitantes e diretoria Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!