Galpão/Depósito/Armazém à venda, 690m² - Campo Grande

Imóvel comercial com 634 m² de área construída em terreno de 320 m², localizado na Avenida Mário Gurgel (antiga BR-262), uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Campo Grande, em Cariacica. A região é um dos principais polos comerciais da Grande Vitória, com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso às principais conexões urbanas, como BR-262, Contorno de Vitória e saídas para Vitória, Vila Velha, Serra e interior. O imóvel possui estrutura versátil, ideal para operações comerciais, administrativas e corporativas de médio e grande porte. No térreo, conta com amplo espaço de estacionamento, além de cozinha e banheiros, facilitando operações com grande fluxo. O primeiro e o segundo pavimentos possuem cinco salas amplas cada, todas com mais de 50 m², permitindo divisão por setores, departamentos ou múltiplas frentes de atuação no mesmo espaço. A localização é um grande diferencial, com forte infraestrutura ao redor, incluindo supermercados, bancos, farmácias, concessionárias, academias, clínicas, escolas e diversos serviços, criando um ambiente dinâmico e favorável para negócios. A mobilidade também é facilitada pela ampla oferta de transporte público na região. Além disso, o imóvel está inserido em área contemplada pelo planejamento estratégico de desenvolvimento de Cariacica, com previsão de melhorias em mobilidade e infraestrutura, o que reforça seu potencial de valorização. Com excelente visibilidade, localização privilegiada, estrutura completa e alta flexibilidade de uso, o imóvel é uma ótima oportunidade para empresas que buscam expansão, posicionamento estratégico e segurança operacional, além de investidores atentos a regiões em crescimento.